Вопросы к зачету по теме
- Классификация коммерческой недвижимости
- Классификация офисной недвижимости.
- Классификация торговой недвижимости.
- Классификация складской недвижимости.
- Многофункциональные комплексы (торгово-офисные центры, офисно-жилые комплексы, гостинично-офисные комплексы и др.)
- Арендная политика.
- Клининговые услуги. Организация парковки и автостоянки. Организация питания. Вендинг.
- Общие методы определения рыночной ставки арендной платы для объекта недвижимости.
- Подходы к оценке рыночной арендной ставки.
Тематика презентаций
- Классификация коммерческой недвижимости
- «Внутреннее» управление (internal management). «Внешнее» управление (third-party fee management). Смешанные формы управления.
- Арендная политика.
- Технологии управления. Прием объекта в эксплуатацию. Служба администрирования. Техническая эксплуатация. Программа технической эксплуатации. Документация по эксплуатации.
- Клининговые услуги. Организация ремонта. Реконструкция. Дополнительные услуги. Организация парковки и автостоянки. Организация подъездных путей. Организация питания. Обеспечение арендаторов питьевой водой. Вендинг.
- Общие методы определения рыночной ставки арендной платы для объекта недвижимости. Подходы к оценке рыночной арендной ставки.
- Оценка ставки арендной платы методом сравнительного анализа сделок. Оценка рыночной ставки арендной платы методом «компенсации затрат. Определение арендной ставки для бизнес-центра. Определение арендной ставки для торгового комплекса.
- Выбор арендаторов и оформление арендных отношений.
Дополнительные материалы по теме
Классификация недвижимости (с примером) — скачать.
